Орехово-Зуевский округ возглавил рейтинг по подорожанию дач в Подмосковье Наиболее заметный рост стоимости этого типа загородной недвижимости зафиксирован в городских округах Орехово-Зуевский и Зарайск
Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на дачи на вторичном рынке в августе 2024 года занял городской округ Орехово-Зуево, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
В августе этого года средняя стоимость дачи в г. о. Орехово-Зуево составила 1,82 млн руб. — на 25% больше, чем в начале 2024 года.
Второе место занял Зарайск, где цены на дачи с начала года поднялись на 17%, до 1,3 млн руб. Третью позицию с ростом на 16% разделили городские округа Луховицы (до 2,24 млн руб.) и Волоколамский (до 1,99 млн руб.).
Четвертая позиция у г. о. Егорьевск (+15%, до 1,43 млн руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Павлово-Посадский (+14%, до 2,97 млн руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи в 2024 году
| Городской округ | Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в августе 2024 года, млн руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Орехово-Зуевский | 1,46 | 1,82 | +25% |
| Зарайск | 1,11 | 1,3 | +17% |
| Луховицы | 1,93 | 2,24 | +16% |
| Волоколамский | 1,72 | 1,99 | +16% |
| Егорьевск | 1,24 | 1,43 | +15% |
| Павлово-Посадский | 2,61 | 2,97 | +14% |
| Коломна | 2,34 | 2,64 | +13% |
| Клин | 2,11 | 2,35 | +11% |
| Ступино | 2,54 | 2,82 | +11% |
| Сергиево-Посадский | 2,8 | 3,08 | +10% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», летом этого года первую тройку лидеров среди подмосковных локаций по росту цен на вторичное жилье составили городские округа Серебряные Пруды (+22,3%), Зарайск (+21,1%) и Лотошино (+18,8%).
Читайте также: